27082元\u002F㎡福州最新房价中位数出炉!二手房议价空间将加大 二手房 福州二手房

发布时间:2020-05-10 12:01:28   来源:网络 关键词:福州二手房
27082元\u002F㎡福州最新房价中位数出炉!二手房议价空间将加大
原文标题:27082元\u002F㎡福州最新房价中位数出炉!二手房议价空间将加大
原文发布时间:2019-06-20 19:27:18
原文作者:看福州。
福州二手房 二手房

乐居福州 讯

根据纬房大数据与人工智能研究院的最新数据,5月福州二手住宅单价中位数为27082元/㎡,比4月份下跌了22元/㎡。

27082元/㎡福州最新房价中位数出炉!二手房议价空间将加大

福州房价中位数27082元/㎡

6月20日,纬房大数据与人工智能研究院发布了2019年5月全国149个重点城市二手住房单价中位数。数据显示,2019年5月,福州二手房价中位数为27082元/㎡,环比下跌0.08%,在149个重点城市中排名第8位。

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注:房价中位数主要用于反映城市一般房价水平。由于住房的异质性,不同时期中位数的变化不能用于准确度量房价涨跌。

厦门二手房价中位数为35550元/㎡,环比下跌7.89%,排名全国第4位;泉州二手房价中位数为13878元/㎡,环比下跌0.59%,排名全国第31位;漳州二手房价中位数为12500元/㎡,环比上涨0.15%,排名全国第39位;宁德二手房价中位数为12131元/㎡,环比上涨0.36%,排名全国第44位。

福州二手房价依旧坚挺

从中位数来看,福州二手房价格稳中有跌。但从整体表现来看,福州二手房价依旧很坚挺。2019年的楼市,接连上演了金三银四红五。价格方面,部分有代表性的楼盘有小幅上涨,主要由于购买需求导致。例如学区房集中的板块:金山小学区房板块和鼓楼学区房各板块。

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根据国家统计局近日发布的数据,2019年5月,福州二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅较前一个月扩大0.1个百分点。乐居君注意到,这已是福州二手房价格连续第4个月上涨。从同比看,5月福州二手住宅销售价格同比上涨2.4%,涨幅比前一个月扩大1.2个百分点。

克而瑞福州分析师表示,二手房价坚挺的原因无疑与目前市场的行情有关。尤其是板块热度较高的楼盘,房东心里价位随之提升,议价空间也较低,成交价相比年前也随之提升。

二手房市场将回归平静?

对于后市,克而瑞福州分析师预测,经历了前三个月的大量消耗,接下去的市场也会逐渐回归平静,而这一现象在5月末的楼市也已得到一定体现,二手房挂牌量有所增加,成交量相比上个月增长放缓,对于二手房来说,如果持续“高供应、低成交”这一态势,后续的议价空间也会相应更大。

对于不着急入住的购房者来说,也不必着急一时,房价短期内无暴涨可能性。依然可以按照自己的购房节奏挑选合适的房源,一切仍以房源为主,性价比高的可适时入手。

来源:乐居福州新闻中心、福州地产资讯|编辑:嗡嗡


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