大连二手房均价连续仨月微降 幸福里 大连二手房

发布时间:2020-04-18 06:01:00   来源:网络 关键词:大连二手房
大连二手房均价连续仨月微降
原文标题:大连二手房均价连续仨月微降
原文发布时间:2019-12-12 08:47:34
原文作者:楼事大连。
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大连二手房均价连续仨月微降

进入11月,本应是房地产企业的冬季,但日前从某房产大数据平台了解到,大连商品房和二手房在11月成交量均有所上涨,而二手房市场均价已连续三个月微降。

据悉,11月大连商品房备案成交3161套,其中住宅类备案成交套数2374套,环比上涨12.3%,同比上涨20.26%。与往年不同,今年开发商临近年关,项目开盘及推广活动等仍保持高节奏,甚至有项目从拿地到开盘预售仅用4个月。

相比商品房,11月大连市二手房共备案成交4266套,住宅类备案成交4124套,环比上涨14.14%,同比上涨29.77%。二手房备案成交量比商品房高出35%,对于大连楼市而言,早早迈入存量房时代。

据了解,大连二手住宅市场均价稳中下行,连续3个月微跌。11月份大连二手住宅城市市场均价为15773元/平方米,环比下跌1%,同比上涨0.67%。大连市二手住宅的市场均价近一年变化幅度不大,近12个月,二手住宅市场均价最低值为今年3月份的15624元/平方米,市场均价最高值为4月份的16236元/平方米。


从二手房入市房源的居室分布来看,2居室、3居室仍是目前主力户型,2居室、3居室占比之和高达79%,一居室次之,占比为15%;二手房入市房源面积分布来看,60-90平方米依旧占比最高,占比为39%;90-140平方米占比29%;60平方米以下23%。


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原文作者:楼事大连。

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