11月张家口新房与二手房房价PK榜 形成这样的局势 幸福里 张家口二手房

发布时间:2020-04-24 06:01:26   来源:网络 关键词:张家口二手房
11月张家口新房与二手房房价PK榜 形成这样的局势
原文标题:11月张家口新房与二手房房价PK榜 形成这样的局势
原文发布时间:2019-11-25 11:10:59
原文作者:张家口楼市。
张家口二手房 幸福里

11月张家口热点县区房价出炉,其中包含了新房和二手房房价,11月张家口二手房和新房走跌,但是整体跌幅并不大,走势“不咸不淡”的,对于张家口楼市整体并没有多大的影响。

那么2019年11月张家口新房与二手房房价走势究竟如何?

接下来11月张家口新房与二手房房价数据为您解析!

11月张家口新房与二手房房价PK榜 形成这样的局势

注意:数据抽样区域张家口市区、崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县;

取值张家口房天下等网站数据,取值过程中或多或少有些误差,敬请谅解、指正!

11月新房与二手房房价趋稳

11月新房房价环比跌0.34%

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据数据分析,2019年11月张家口各热点县区新房房价依旧呈跌势,11月张家口新房房价均值约为9940.3元/㎡,10月新房房价均值为9974.9元/㎡,跌幅为0.34%。11月张家口新房房价跌幅并没有超过1%,整体跌幅并不大!

11月张家口二手房房价环比跌0.17%

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据数据分析,2019年11月张家口各热点县区二手房房价依旧呈跌势,11月张家口二手房房价均值约为8285元/㎡,10月二手房房价均值为8297元/㎡,跌幅为0.17%。

11月张家口新房与二手房房价差值排名“老三样”

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据数据分析,11月新房与二手房房价差值NO.1区域,仍然是崇礼,差值过万;下花园区房价差值排在第二位,差值2911元/㎡,桥东区新房与二手房房价差值排在第三位,差值2400元/㎡。

点评:

11月张家口新房房价环比跌0.34%,11月张家口二手房房价跌幅为0.17%。由此可以看出新房房价跌幅要比二手房房价高一些,但是不管是新房还是二手房跌幅,并没有超过1%,因此整体跌幅并不大。

11月房价差值拉大

1-11月新房与二手房房价跌幅趋于平稳

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据数据分析,2019年1-11月张家口新房与二手房房价跌幅逐步趋于平稳,2019年1-3月张家口新房与二手房跌势较平稳,3-4月新房跌幅骤增,而二手房房价略有上涨,从4月-11月新房与二手房房价逐步走跌!但是新房和二手房房价跌幅逐步稳定!

1-11月张家口新房与二手房差值逐步趋于稳定

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据数据分析,1-3月房价差值有所拉大,3-6月差值逐步减小,6-8月有所拉大,8-9月有所减小,9-11月略有拉大!但是从整体趋势来看,1-11月新房与二手房房价差值逐步趋于稳定!

11月新房与二手房房价差值环比增4.1%。

点评:

由上面的分析可以看出,2019年1-11月张家口新房与二手房房价均处于下跌的状态,但是整体跌幅逐步趋于平稳,且整体跌幅并没有超过1%,因此对张家口楼市并没有多大影响!

1-11月市区和县区房价差值出炉

11月市区新房与二手房房价差值环比增4.1%

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据数据分析,2019年11月张家口市区新房房价均值为11040元/㎡,11月二手房房价均值为10119元/㎡。由此可以看出11月新房与二手房房价差值为921元/㎡,10月两者差值是885元/㎡,10月相较于9月两者房价差值有所增加,环比增4.1%。

市区房价差值1-3月逐步拉大,3-4月缩小,4-6月逐步拉大,6-9月逐步缩小,9-11月又有所拉大。

11月县区新房与二手房房价差值环比减小2.4%

11月张家口新房与二手房房价PK榜 形成这样的局势

据数据分析,2019年11月张家口县区新房房价均值为9469元/㎡,11月二手房房价均值为7499元/㎡,差值1970元/㎡,10月房价差值为2018元/㎡,11月与10月相比,差值有所减小,环比减小2.4%。

县区新房与二手房房价差值,1-3月逐步拉大,3-6月逐步减小,6-9月逐步拉大,9-11月有所减小!

点评:

由以上数据可以看出,1-11月张家口市区和县区新房与二手房房价差值走势并不稳定,11月市区房价差值环比增4.1%,县区房价差值环比减小2.4%。

总结:

11月张家口新房与二手房房价均有所回落,11新房房价环比跌0.34%,二手房房价环比跌0.17%,虽两者有所下跌,但是整体跌幅并没有超过1%。1-11月整体房价差值趋于稳定,11月市区房价差值环比增4.1%,县区房价差值环比减小2.4%。

2019年年底如果京张高铁开通,张家口楼市热度会不会再次被“点燃”?让我们拭目以待吧!


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原文标题:11月张家口新房与二手房房价PK榜 形成这样的局势
原文发布时间:2019-11-25 11:10:59
原文作者:张家口楼市。

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