2018年深圳二手房房价数据,你关心的都在这! 买房 深圳二手房

发布时间:2020-05-02 12:01:35   来源:网络 关键词:深圳二手房
2018年深圳二手房房价数据,你关心的都在这!
原文标题:2018年深圳二手房房价数据,你关心的都在这!
原文发布时间:2019-02-15 13:45:24
原文作者:房天下深圳特价房。
深圳二手房 买房

房价/成交走势

2018年深圳二手房挂牌均价呈下跌趋势。

1月份挂牌价最高为56232元/平、4月份挂牌价最低为52440元/平。

环比涨幅最高的月份是5月,上涨4.82%;环比跌幅最高的月份是2月,下跌5.05%;同比涨幅最高的月份是1月,上涨16.97%;同比跌幅最高的月份是8月,下跌1.77%;

2018年深圳共计成交73042套,与去年相比下跌-1.07%。

8月份成交量最高为7898套,2月份成交量最低为3445套。

环比涨幅最高的月份为8月,上涨80.48%,环比跌幅最高的月份为2月,下跌21.28%;同比去年涨幅最高的月份为1月,上涨111.39%;同比跌幅最高的月份为12月,下跌47.73%;

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更多房价与成交信息》

网友关注度排行榜Top10

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区域关注度榜

南山、福田、龙岗占据前3甲。南山搜索占比为19.72%,其次是福田和龙岗,占比分别为18.65%和15.67%。

排名区域区域价格搜索占比1南山7514519.72%2福田6837518.65%3龙岗4055915.67%4宝安5137115.3%5罗湖5314610.67%6龙华区518258.32%7坪山区306592.58%8盐田546832.5%9光明区359002.17%10惠州130961.51%


商圈关注度榜

龙岗布吉为网友关注度热门商圈,其搜索量占所有商圈的比例为6.69%,龙岗龙岗中心城和龙华区龙华分别以6.21%和5.06%的热搜占比列二、三位。

排名商圈商圈价格所属区县搜索占比1布吉41139龙岗6.69%2龙岗中心城37929龙岗6.21%3龙华48578龙华区5.06%4蛇口72187南山3.82%5西乡49045宝安3.7%6宝安中心区60958宝安3.24%7华侨城89526南山3.1%8后海102519南山3.05%9西丽62282南山2.92%10坂田52944龙岗2.66%


户型关注度榜

三居是网友关注的户型,搜索占比为31.68%;其次为两居占比为30.86%;四居搜索占比14.79%。

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地铁线路/站点关注度榜

1号线是网友关注之首,搜索占比为28.86%,3号线、4号线紧随其后,搜索占比分别为20.31%、13.67%。

排名地铁线搜索占比11号线28.86%23号线20.31%34号线13.67%45号线12.11%52号线8.88%611号线7.85%77号线5.85%89号线2.46%

4号线福田口岸站是网友关注的热点,搜索占比为2.64%,1号线华强路站和4号线红山站分列二、三位;搜索占比分别为2.34%、2.17%;

排名地铁站所属线路搜索占比1福田口岸站4号线2.64%2华强路站1号线2.34%3红山站4号线2.17%4大芬站3号线1.87%5丹竹头站3号线1.86%6会展中心站1号线1.86%7木棉湾站3号线1.76%8六约站3号线1.75%9深圳北站4号线1.71%10岗厦站1号线1.67%


价格/面积关注度榜Top5

价格方面,0-100万价格区间更被网友关注,占比达52.93%;其后为800-1000万价格区间,占比5.89%;0-200万价格区间搜索占比为5.63%,位居第三位。

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面积方面,70-90平面积区间占据首位,搜索占比为16.35%;50-70平面积区间的搜索占比为14.01%,位居第二; 90-110平面积区间搜索占比为9.92%,位居第三位。

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小区涨/跌Top10

小区涨幅前三名分别是罗湖东门东门天下,龙岗龙岗中心城招商依山郡,龙华区民治龙光·玖钻。

排名小区名小区价格涨幅1东门天下510853.87%2招商依山郡412172.51%3龙光·玖钻551362.42%4广兴源圣拿威673862.13%5华润城一期1035321.08%6佳兆业可园一期497661.04%7壹方中心玖誉1170430.89%8半岛城邦三期1384510.89%9丽湖花园321440.80%10京基·御景印象325450.79%

小区跌幅前三名分别是惠州惠东县碧桂园十里银滩(惠州),福田农科中心东海花园二期,福田莲花深业上城。

排名小区名小区价格跌幅1碧桂园十里银滩(惠州)103565.36%2东海花园二期1176895.06%3深业上城993765.04%4中旅国际公馆二期1486804.43%5东海花园1095033.83%6长城盛世家园二期633433.67%7茗萃园323413.65%8观湖园462843.10%9万象新园568743.05%10茂业城310882.94%


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原文作者:房天下深圳特价房。

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